El derecho a usar la vivienda familia cuarenta años después. Reflexiones sobre los cambios interpretativos y normativos del art. 96 del CC

• Author: María Dolores Cervilla Garzón
• Profession: Catedrática de Derecho Civil, Universidad de Cádiz
• Pages: 1127-1138

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EL dERECHO A USAR LA vIvIENdA fAMILIA

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ART. 96 dEL CC

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Catedrática de Derecho Civil

Universidad de Cádiz

1. PROEMIO: EL ART. 96 EN EL MARCO DE LA REFORMA DEL

CC POR LA LEY 30/1981 DE 7 DE JULIO

El reconocimiento del derecho a usar la vivienda familiar para alguno de los

ex cónyuges es una medida relativamente reciente en los ordenamientos jurídicos

europeos e iberoamericanos, que irrumpe con una finalidad protectora de los suje-

tos más perjudicados por la ruptura. Aunque parezca extraño, pues para cualquier

jurista español este es un derecho imbricado en las crisis matrimoniales o de pareja,

todavía existen cuerpos jurídicos donde no se reconoce tal derecho; de forma que

el uso de la vivienda familiar no se desliga de la titularidad dominical, por lo que el

conflicto sobre este preciado bien se dilucida aplicando las reglas del régimen eco-

nómico matrimonial (legal o pactado) que regía el matrimonio disuelto.

En España, la 30/1981 de 7 de julio, obedeciendo al mandato constitucional

del art. 32, al mismo tiempo que introdujo el divorcio como forma de disolución

del matrimonio, reguló dos consecuencias patrimoniales hasta entonces descono-

cidas para nuestro CC: la pensión compensatoria y el derecho a usar la vivienda

familiar. Con carácter general, el derecho a usar la vivienda familiar surgido tras la

crisis implicaba e implica, en relación a este inmueble y los bienes que lo integran

en concepto de ajuar, la desmembración entre titularidad y uso, atribuyéndose este

último a uno de los ex cónyuges. A fin de solventar el conflicto sobre el miembro

de la pareja con mejor derecho a permanecer en la que fuera vivienda familiar sin